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Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Anmietung einer Ferienwohnung in Costa Calma und Jandia

Vor dem Mieten einer unserer Ferienwohnungen empfehlen wir Ihnen die zur Kenntnisnahme unserer AGB.

Die Vermietung der von uns angebotenen Ferienwohnungen erfolgt ausschließlich zu den unten aufgeführten Geschäftsbedingungen. Diese sind zwar rechtlich bindend, aber selbstverständlich ziehen wir bei jeglicher Art von eventuellen Problemen, oder Missverständnissen, eine Lösung durch ein klärendes Gespräch vor.  .
 

§ 1 Mietgegenstand und Schlüssel

1.1 Der Vermieter vermietet an den Mieter die in der verbindlichen Buchungsbestätigung bezeichnete Unterkunft für die in der Bestätigung angeführten Zeit und angegebene Personenzahl.
1.2 Das Mietobjekt ist eingerichtet und möbliert.
1.3 Das Mietobjekt wird sauber übergeben.
1.4 Der Mieter erhält für die Dauer der Mietzeit 1 Haustürschlüssel und gegebenenfalls einen Eingangsschlüssel zur Anlage (objektabhängig).

§ 2 Mietzeit, An- und Abreise

2.1 Das Mietobjekt wird für die Zeit, die in der verbindlichen Buchungsbestätigung genau bezeichnet ist, an den Mieter vermietet.
2.2 Das Mietobjekt kann am Tag der Anreise flexibel zwischen 10:00 und 18:00 Uhr übernommen werden.
2.3 Frühere oder spätere Anreisen benötigen eine Absprache. Bitte beachten Sie, dass es, auf Grund von der Abreise von Gästen, in ganz seltenen Ausnahmefällen zu Verzögerungen beim Bezug der Ferienwohnung kommen kann.
2.4 Am Abreisetag verlässt der Mieter die Ferienwohnung bis spätestens 12:00 Uhr wenn keine andere Vereinbarung getroffen wurde.
 

§ 3 Mietpreis und Zahlungsweise

3.1 Der komplette Mietpreis ist in der verbindlichen Buchungsbestätigung aufgeführt.
3.2 Nach Ende der Mietzeit hat der Mieter das Mietobjekt geräumt und sauber, in einem ordnungsgemäßen Zustand an den Vermieter oder Verwalter zu übergeben und die Schlüssel an diesen auszuhändigen
3.3 Der Betrag ist wie folgt zu entrichten:

  1. Die Anzahlung in Höhe von 50% ist innerhalb von 7 Tagen auf das vom Vermieter in der Buchungsbestätigung benannte Konto zu zahlen.
  2. Die Restzahlung ist bis vier Wochen vor Reiseantritt auf das gleiche Konto zu zahlen.
  3. Sollten die Zeit zwischen Buchung und Reiseantritt weniger als vier Wochen betragen, ist die komplette Summe sofort zu entrichten.

Sotte der Mieter mit der Anzahlung oder der Restzahlung in Verzug geraten, ist der Vermieter berechtigt, den Vertrag ohne weiter Gründe fristlos zu kündigen, sowie das Mietobjekt anderweitig zu vermieten.

3.4 Haustiere
Für die Mitnahme von Haustieren nicht gestattet.
3.5 Rauchen
Bitte beachten Sie, dass das Rauchen innerhalb der Räume nicht gestattet ist. Auf den Terrassen der Mietobjekte kann selbstverständlich geraucht werden.

§ 4 Stornierung und Aufenthaltsabbruch

4.1 Storniert (kündigt) der Mieter den Vertrag vor dem Mietbeginn, ohne einen Nachmieter zu benennen, der in den Vertrag zu denselben Konditionen eintritt, sind die geleisteten Zahlungen als Entschädigung ( ausschließlich der Dienstleistungspauschale) zu entrichten, sofern eine anderweitige Vermietung nicht möglich ist.

4.2 Erfolgt keine Kündigung und der Mieter reist nicht an, gelten die gleiche Bedingungen. Wir empfehlen eine Reiserücktrittsversicherung abzuschließen.

Der Vermieter ist bemüht, das Mietobjekt anderweitig zu vermieten.

4.3 Bricht der Mieter den Aufenthalt vorzeitig ab, bleibt er zur Zahlung des vollen Mietpreises verpflichtet.

 

§ 5 Haftung und Pflichten des Mieters

5.1 Das Mietobjekt einschließlich der Möbel und der sonstigen in ihm befindlichen Gegenstände sind schonend zu behandeln. Der Mieter hat die ihn begleitenden und besuchenden Personen zur Sorgsamkeit anzuhalten.

5.2 Der Mieter haftet für schuldhafte Beschädigungen des Mietobjektes, des Mobiliars oder sonstiger Gegenstände im Mietobjekt, in der Anlage und in den äußeren Räumlichkeiten durch ihn, oder ihn begleitende Personen. Bei Schlüsselverlust sind die Kosten der Wiederbeschaffung zu ersetzen. Handelt es sich um einen Sicherheitsschlüssel, ist ein Pauschalbetrag von 200,00 Euro fällig.

5.3 Eventuelle vorgefundene Beschädigungen sind dem Vermieter oder Verwalter unverzüglich zu melden.

5.4 Werden durch Mieter Schäden am Gebäude, oder am Mobiliar verursacht, ist der eingetretene Schaden zu ersetzen.

§ 6 Schriftform, Salvatorische Klausel

6.1 Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam oder undurchführbar sein oder nach Vertragsschluss unwirksam, oder undurchführbar werden, so wird dadurch die Wirksamkeit des Vertrages im übrigen nicht berührt.

An die Stelle der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung soll diejenige wirksame und durchführbare Regelung treten, deren Wirkungen der wirtschaftlichen Zielsetzung möglichst nahe kommen, welche die Vertragsparteien mit der unwirksame, bzw. undurchführbaren Bestimmung verfolgt haben.

§ 7 Gerichtsstand

7.1 Gerichtsstand für sämtliche sich zwischen den Parteien aus dem Vertragsverhältnis ergebenden Streitigkeiten ist Puerto del Rosario.
Es gilt das spanische Recht.

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten ab dem 01.01.2013.
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